Gotowy kompleks: sklep, sala weselna i pokoje gościnne 980 m² możliwości w Sarnakach
Szukasz miejsca, w którym od pierwszego dnia możesz prowadzić dochodowy biznes handel, organizację imprez i noclegi? Ten budynek wielofunkcyjny w miejscowości Sarnaki (woj. mazowieckie, powiat łosicki) to kompleks handlowo usługowo noclegowy o powierzchni ok. 980 m² na 3 kondygnacjach, w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności.

Budynek i układ funkcjonalny Powierzchnia całkowita: ok. 980 m²
Liczba kondygnacji: 3
Budynek z lat 80., rozbudowany w 2006 roku, po termomodernizacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Poziom 0 w pełni wyposażony sklep wielobranżowy (ok. 320 m²) Sala sprzedaży z pełną infrastrukturą sklepową:
regały, lady, stojaki, ekspozycja na pieczywo
lady chłodnicze i lodówki (m.in. do mięsa i produktów świeżych)
wagi, zaplecze techniczne
Część magazynowa z osobną chłodnią
Pomieszczenie na warzywa i owoce
Zaplecze socjalne dla pracowników
Organizacja przestrzeni i zaplecza zgodnie z wymogami HACCP gotowe zaplecze do prowadzenia sklepu spożywczo przemysłowego.
Idealne miejsce pod: sklep spożywczo przemysłowy, market osiedlowy, specjalistyczny sklep branżowy.

Poziom 1 sala weselno bankietowa na ok. 130 osób Przestronna, gustownie urządzona sala z wyodrębnioną:
częścią konsumpcyjną
częścią taneczną
W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, w tym:
kuchnia z profesjonalnym sprzętem
chłodnia
zaplecze socjalne dla obsługi
Bar oraz kompletne nagłośnienie sali
Zastawa stołowa na ok. 150 osób, parawany, stoły, krzesła wszystko gotowe do pracy
3 toalety dla gości, w tym toaleta dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami
Dostęp również od strony części recepcyjnej / wejściowej.
Ten poziom idealnie sprawdzi się jako:
dom weselny, sala bankietowa, miejsce na komunie, chrzciny, stypy, konferencje, szkolenia, eventy firmowe.

Poziom 2 część hotelowo gościnna (ok. 30 miejsc noclegowych) 13 przytulnych pokoi 2-, 3- i 4-osobowych
Każdy pokój z łazienką, dodatkowo jedna łazienka ogólnodostępna
Pokój socjalny dla obsługi / magazyn drobnego wyposażenia
Na podłogach wykładziny, drewniane drzwi, przyjemny, gościnny klimat
Łącznie przewidziano ok. 30 miejsc noclegowych
Wejście możliwe zarówno od strony sali bankietowej, jak i od strony recepcji wygodna logistyka dla gości.
Część świetnie nadaje się na:
pensjonat, kameralny hotelik, noclegi dla gości weselnych, hostel pracowniczy, bazę noclegową dla turystów odwiedzających okolice Bugu.

Wyposażenie i standard techniczny Budynek jest w pełni przygotowany do użytkowania, z szeregiem udogodnień:
System przeciwpożarowy (ppoż.)
Monitoring, alarm, rolety zewnętrzne
Własna centrala telefoniczna
Termomodernizacja budynku ocieplenie i modernizacja przegród zewnętrznych
Klimatyzatory komfort użytkowania przez cały rok
Ogrzewanie gazowe dwa piece gazowe
Instalacja fotowoltaiczna niższe koszty energii elektrycznej
Pełne wyposażenie:
handlowe (sklep)
gastronomiczne (kuchnia, chłodnie, zastawa)
hotelowo gościnne (pokoje, łazienki)
To wszystko sprawia, że obiekt jest praktycznie pod klucz wymaga głównie decyzji biznesowej, nie kosztownych remontów.

Lokalizacja Sarnaki, woj. mazowieckie Sarnaki to siedziba gminy gmina Sarnaki, położona w województwie mazowieckim, nad malowniczą strugą Sarenką. Miejscowość leży przy drodze krajowej nr 19 oraz drodze wojewódzkiej 811 w kierunku Białej Podlaskiej, z dostępem do przystanku kolejowego Sarnaki na linii Siedlce Czeremcha.
W samej miejscowości dostępna jest pełna podstawowa infrastruktura: kilka sklepów spożywczych i przemysłowych, bank, poczta, szkoła, placówki kulturalne oraz niepubliczny zakład opieki zdrowotnej.

KOMUNIKACJA Droga krajowa nr 19 dobra trasa w kierunku Białegostoku i Rzeszowa.
Droga wojewódzka 811 szybki dojazd m.in. w stronę Biała Podlaska.
Przystanek kolejowy Sarnaki na linii Siedlce Czeremcha dodatkowa opcja dojazdu dla pracowników, gości weselnych czy turystów

Możliwe kierunki wykorzystania Obiekt jest wyjątkowo elastyczny możesz:
Kontynuować dotychczasowy model:
sklep wielobranżowy / spożywczy
dom weselny i sala bankietowa
pokoje gościnne / pensjonat
Rozwinąć działalność o:
centrum konferencyjno szkoleniowe
ośrodek firmowy (integracje, eventy, szkolenia)
hostel pracowniczy
dom opieki / ośrodek rehabilitacyjny (po dostosowaniu)
Struktura oferty wpisuje się w rekomendacje nowoczesnego marketingu nieruchomości: jasny podział funkcji, wyeksponowanie korzyści i otoczenia oraz czytelne informacje dla inwestora.

Dlaczego warto? 980 m² zabudowy 3 funkcje w jednym obiekcie (handel + gastronomia/eventy + noclegi)
Gotowe wyposażenie oszczędność czasu i nakładów inwestycyjnych
Termomodernizacja, ogrzewanie gazowe, fotowoltaika i klimatyzacja racjonalne koszty eksploatacji
**System ppoż., monitoring, alarm, podwyższone bezpieczeństwo
Lokalizacja w siedzibie gminy z pełną infrastrukturą zaplecze dla klientów lokalnych i przyjezdnych
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji obiektu.
Chętnie porozmawiamy o możliwych scenariuszach biznesowych dopasowanych do Twoich planów.

Cena: 2 950 000 netto

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )